Участок ИЖС находится в Посёлке «Изумрудный» в пригороде Воронежа, в Рамонском районе, в 12 минутах езды на машине от памятника Славы. Участок ровный, угловой, прямоугольной формы 40 м. на 30 м. К границе участка подведены свет, газ, вода. Охраняемая территория. Котеджный поселок граничит с лесопарковой зоной отеля "Яр" Въезд по пропускам, камеры. Поселок освещён. Активно ведётся строительство. Продажа от собственника в связи с переездом. На территории есть продуктовый магазин.